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[担保]万 科A:关于昆明万科为昆明抚仙湖项目借款提供担保的公告

时间:2017-12-31 04:36 | 作者:昆明桑拿 | 来源:昆明夜生活

[担保]万 科A:关于昆明万科为昆明抚仙湖项目借款提供担保的公告   时间:2017年12月28日 22:02:28 中财网    

[担保]万 科A:关于昆明万科为昆明抚仙湖项目借款提供担保的公告




万科企业股份有限公司

关于昆明万科为昆明抚仙湖项目借款提供担保的公告

证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代

公告编号:2017-126

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。




一、 担保情况概述


为满足昆明抚仙湖项目开发需要,操作该项目的云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司
(以下简称“老鹰地公司”)向招商银行股份有限公司昆明分行(以下简称“招行昆明分行”)
申请不超过人民币34.69亿元的借款,用于置换老鹰地公司现有债务,优化融资成本。老鹰
地公司的股东云南城投华商之家投资开发有限公司(以下简称“华商之家”)将持有的老鹰
地公司90%股权为该笔借款提供股权质押担保;华商之家的股东昆明万科房地产开发有限
公司(以下简称“昆明万科”,持有华商之家40%股权,即间接持有老鹰地公司36%股权)
提供连带责任保证,保证担保范围为该笔借款全部债权的36%。


昆明万科董事会以3票赞成、0票反对、0票弃权通过了有关担保事项。由于老鹰地公
司的资产负债率超过70%,昆明万科股东会也审议通过了有关担保事项。


二、 被担保人基本情况


公司名称:云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司

成立日期:2000年9月4日

注册地址:云南省玉溪市澄江县

法定代表人:胡炜

注册资本:人民币柒仟万元整

公司股东:云南城投华商之家投资开发有限公司(持股90%)、永昌发展有限公司(持
股10%)

经营范围:高尔夫球场及相配套的商品部(商品目录待项目建成后具体核定),度假村、


房地产开发经营,会议及展览服务。


老鹰地公司主要财务状况如下:

单位:人民币万元



2016年12月31日

2017年11月30日

资产总额

369,023.19

419,444.29

负债总额

379,334.26

424,840.93

净资产

-10,311.07

-5,396.64



2016年

2017年1-11月

营业收入

20,406.96

8,129.63

利润总额

-19,142.39

-2,096.31

净利润

-19,732.39

-1,622.57





老鹰地公司向重庆国际信托股份有限公司申请借款,以昆明抚仙湖项目9.6万平方米房
屋所有权及对应的94.5亩国有土地使用权,以及197亩及919亩国有土地使用权抵押。老
鹰地公司向云南城投置业股份有限公司申请借款,以昆明抚仙湖项目616亩国有土地使用权
抵押。除此之外,该公司不存在为其他公司提供担保、抵押的情况以及诉讼事项。老鹰地公
司向招行昆明分行申请不超过人民币34.69亿元的借款用于置换现有债务后,以上抵押将被
解除。


三、 担保协议的主要内容


老鹰地公司向招行昆明分行申请不超过人民币34.69亿元的借款,昆明万科提供连带责
任保证,保证担保范围为该笔借款的全部债权的36%,担保期限为债务履行期届满之日起两
年。


四、 董事会意见


昆明万科为老鹰地公司有关借款提供公司权益比例的连带责任保证,是为了加快抚仙湖
项目的开发,置换老鹰地公司现有债务本息,优化融资成本。抚仙湖项目处于在建在售状态,
项目进展顺利。老鹰地公司经营良好,具有良好的偿债能力。在昆明万科提供担保的同时,
华商之家的其他股东云南城投置业股份有限公司、云南百年置业房地产开发有限公司、云南
云岭天籁投资有限公司亦分别为老鹰地公司有关借款按照36%、19%和9%的比例提供连带
责任担保,担保行为对昆明万科公平对等。


有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》(证
监发[2005]120号)等相关规定。



五、 累计对外担保数量及逾期担保的数量


截至2017年11月30日,公司担保余额为人民币337.76亿元,占公司2016年末经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为29.77%。其中,公司及控股子公司为其他控股子公
司提供担保余额人民币315.29亿元,公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余
额为人民币22.47亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及
诉讼的担保。




特此公告。






万科企业股份有限公司

董事会

二〇一七年十二月二十九日




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